Многоквартирный дом в Вайлерсвисте

На продажу выставлены пять эксклюзивных квартир в новом доме в городе Вайлерсвист.

Многоквартирный дом находится на улице Зонненблуменштрассе в развивающемся районе г. Вайлерсвист Зюд в округе Ойскирхен. Область находится в центре города и обладает оптимальным транспортным соединением. Вблизи уже есть четыре детских сада; также запланировано строительство одного дополнительного детского воспитательного учреждения для района новостройки. Кроме того, имеются две начальные школы, а также общеобразовательная школа. Также многочисленные специализированные магазины и продуктовые супермаркеты, а также банки, врачи и детские площадки находятся в шаговой доступности.

Описание объекта:

В многоквартирном жилом дома, расположенном на улице Зонненблуменштрассе в новостройке Вайлерсвист, в настоящее время ведется строительство пяти частных квартир, которые отличаются особенно высоким уровнем энергоэффективности. Таким образом, финансирование жилых единиц осуществляется в рамках федеральной программы «СО2 – программа санации зданий». В пользу безопасности для окружающей среды трехэтажного дома говорит, среди прочего, установленная солнечная энергетическая установка. Она установлена на верхней половине крыши и обеспечивает  электричеством 2-4-хкомнатные квартиры. Плоский необожжённый кирпич был специально обработан для крыши. Подогрев пола отдельных квартир осуществляется в централизованном порядке через воздушный тепловой насос. Кроме того, многоквартирный дом оснащен системой очистки воздуха, которая в с точки зрения расхода топлива является более оптимальной, нежели обычные кондиционеры. 18 сантиметровая  изоляция и тройное остекление сохраняет тепло в доме при низких температурах; остекление и современные подъемные жалюзи служат также для того, чтобы избежать чрезмерное нагревание помещений летом. Для лестничных клеток был специально обработан высококачественный гранит. Еще одна особенность: говоря о квартире № 1, нужно понимать, что здесь речь идет о двухуровневой квартире, располагаемой на двух этажах. Кроме того, обе квартиры на мансардном этаже также оснащены чердачными лоджиями, выложенными плиткой.

Площадь под зелёными насаждениями размером почти 200 м² является площадью совместного пользования. Кроме того, две квартиры на первом этаже оснащены террасами и садом площадью 50 м².

Планировка помещений:

Квартира № 1 (площадью 139,09 m²) расположенная в восточной части, состоит из двух уровней и имеет две ванные комнаты, туалет для гостей и террасу, величиной в 8 м².

Квартира № 2 (площадью 120,51 m²) в западной части дома имеет ванную, туалет для гостей и террасу величиной в 11,50 м².

Квартира № 3 (площадью 102,61 m²) расположена на втором этаже и имеет ванную и туалет для гостей.

Квартиры № 4 (площадью 74,54 m²)  и № 5 (площадью 87,35m²) находятся на мансардном этаже и имеют каждая свою отдельную лоджию и ванные комнаты.

Поскольку дом и квартиры были сконструированы особым энергоэкономичный способом, покупателю возможно получить кредитное финансирование по программе стимулирования «KFw 70» («Кредитаншгальт фюр видерауфбау» – «Банк по реконструкции»), реализуемой Федеральным министерством экономики и энергетики Германии. Таким образом, покупатели получают ссуду в размере до 50.000€ за каждую квартиру под 1,25% годовых.